1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+29.1%
稲城市
35.8万円/㎡
前年比+17.6%
みはらしの家C棟
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩24分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,940万円
35.0万円/㎡
3,338
4,406
5,474
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,474万円
31.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月8日
みはらしの家C棟
4,680万円（33.1万円/㎡）/ 10階 / 141.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 33.1万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,750万円 | 32.2万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,250万円 | 26.1万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 40.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 4,680万円 | 33.1万円 | 141.34㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/07/07 | みはらしの家D棟 稲城市向陽台四丁目 | 南多摩駅23分 | 4,470万円 | 25.6万円 | 174.31㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、稲城市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は稲城市の平均と比較して7.5%割安です。